.png){kind=logo}
Сопровождение сделок с недвижимостью
Проверяем документы, объект и условия сделки перед покупкой или продажей. Помогаем увидеть риски заранее, подготовить комплект и пройти оформление без лишних ошибок.
Когда стоит заказать сопровождение сделки
Услуга нужна, когда нужно не просто подписать договор, а проверить объект, документы, условия и возможные риски до передачи денег или регистрации права.
Покупаете квартиру, дом, участок или гараж
Проверим документы продавца, сведения по объекту, ограничения, историю оформления и очевидные риски до сделки.
Готовите объект к продаже
Поможем заранее привести документы в порядок, чтобы сделка не сорвалась из-за недостающих бумаг или технических ошибок.
Сделка проходит через банк или ипотеку
Проверим, хватает ли документов для требований банка, и подскажем, что лучше подготовить до проверки.
У объекта несколько собственников
Разберём доли, согласия, доверенности, порядок подписания и возможные ограничения по сделке.
Есть старая история объекта
Поможем проверить цепочку документов, наследство, старые основания права, изменения площади или спорные сведения.
Нужно понять безопасный порядок расчётов
Обсудим, какие условия стоит зафиксировать до подписания, чтобы снизить риск споров после сделки.
Что вы получите по итогу работ
Разберём документы и условия сделки до ключевого шага: оплаты, подписания договора или подачи на регистрацию. Состав работ зависит от объекта и задачи.
-
Проверка документов по объекту
Смотрим правоустанавливающие документы, ЕГРН, кадастровые сведения, ограничения и исходные материалы.
-
Разбор рисков сделки
Покажем, какие места требуют внимания: собственники, доли, обременения, расхождения в данных, документы банка или нотариуса.
-
Понятный порядок действий
Объясним, что исправить до сделки, какие документы собрать и в какой последовательности двигаться.
-
Сопровождение согласованных этапов
Поможем подготовить комплект, проверить условия и пройти нужные этапы в рамках выбранного объёма работ.
5 шагов от проверки до сопровождения
Сначала проверяем объект и документы, затем фиксируем объём работ и только после этого подключаемся к сделке.
Заявка и вводные
Вы описываете сделку: покупка или продажа, какой объект, кто участвует и на каком этапе находитесь.
Передача документов
Присылаете ЕГРН, документы-основания, проект договора, условия сделки и требования банка или нотариуса.
Проверка объекта и условий
Смотрим документы, ограничения, участников сделки, требования сторон и потенциальные слабые места.
План сделки
Формируем порядок: что исправить, какие бумаги подготовить, где нужны согласия, банк, нотариус или дополнительные действия.
Сопровождение
Помогаем пройти согласованные этапы: подготовка комплекта, проверка условий, подача и ответы на замечания.
Что нужно подготовить
Для первичного разбора не нужен идеальный комплект. Пришлите то, что уже есть на руках, а после проверки станет понятно, каких документов не хватает.
Отправить документыИз практики сопровождения сделок
Чаще всего проблемы всплывают не в момент подписи, а за несколько дней до сделки. Поэтому проверку лучше делать заранее.
Проверка дома перед покупкой
Покупатель хотел проверить дом и участок до аванса, потому что документы были оформлены в разные годы.
Проверили ЕГРН, документы-основания, сведения по участку и указали, что нужно уточнить до сделки.
Подготовка объекта к продаже
Продавец хотел заранее проверить документы, чтобы банк покупателя не остановил сделку.
Собрали перечень недостающих материалов и подсказали, что лучше подготовить до выхода на сделку.
Сделка с несколькими собственниками
В сделке участвовало несколько собственников, часть документов была устаревшей, а условия нужно было согласовать заранее.
Проверили состав участников, документы, согласия и порядок действий до подачи на регистрацию.
Вопросы по сопровождению сделок
Не нашли ответ — опишите ситуацию в форме, разберём индивидуально.
Что входит в сопровождение сделки?
Проверка документов, анализ объекта и условий, оценка рисков, подготовка комплекта и сопровождение этапов в согласованном объёме.
Можно проверить объект перед покупкой?
Да. Это лучше сделать до аванса и подписания основных документов, чтобы заранее увидеть проблемные места.
Можно подготовить объект к продаже?
Да. Проверим документы и подскажем, что лучше подготовить до появления покупателя, банка или нотариуса.
Сопровождение заменяет нотариуса?
Нет. Нотариус выполняет свои функции. Сопровождение помогает проверить документы, подготовить комплект и снизить риск ошибок.
Вы гарантируете регистрацию сделки?
Решение о регистрации принимает Росреестр. Мы отвечаем за проверку, подготовку и сопровождение своей части работы.
Сколько стоит сопровождение?
Стоимость рассчитывается индивидуально: она зависит от объекта, количества участников, банка, нотариуса, документов и сложности сделки.
Опишите сделку — рассчитаем стоимость сопровождения
Укажите, что планируется: покупка, продажа, ипотека, нотариальная сделка или проверка документов до подписания.
Какой объект, кто участвует, на каком этапе сделка и что нужно проверить.
Проверяем комплект, условия и возможные риски.
Объясняем, что нужно сделать дальше и сколько будет стоить сопровождение.
Получить расчёт
Заполните форму — специалист свяжется с вами и разберёт сделку по документам.
Обратная связь
Ваше сообщение было успешно отправлено
